London Properties & New Homes,比英國其他地方,倫敦一向是最優先的居住地,也是最穩固的投資,London和Countryside的貧富環境是很不同的,先談倫敦概況,緊接著會談很多大型的新樓盤,最後有倫敦區域分析,實話實説。XD
倫敦區域劃分以地鐵圖做標準,第三區近郊開始稱為Outer London,第四五區就遠了,到了第六區我不認為是倫敦,以一般人而言第三區最為宜居,地鐵與Overground火車的票價從第四區會開始變貴,火車又比地鐵貴,所以離市中心太遠都不划算,英國公共運輸是出名的貴,時間成本也高,房價卻沒更便宜,現在第四第五區都在找理由瘋狂漲價,第三區的房子還是性價比較好的選擇。
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英國樓房不停飆漲,2022年有七十五萬人移民到英國,2023年移民已超越2022,每年有十萬移民到倫敦,房屋供不應求,英國官方統計80%倫敦房地產都是外國人購買,以華人為首,香港開發商紛紛到倫敦買地炒樓,賣價都在市場頂端,但是飆漲太快加上利率調高,2023跌了5%。
所以再怎麼漲,功夫哪贏得過台灣政客與代銷!幾乎沒有觀光客,移民到台灣也少,人口逐年減少,空屋無數,代銷賣代銷轉來轉去用台灣很細的實價豋錄把價錢堆上去,賣的很差還是可以暴漲,這才叫厲害吧,台灣不出,誰與爭鋒。XD。
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英國「神奇五校」之三的校徽,這三間頂尖的私立寄宿學校,超過八成的學生都可以進全英排名前十的大學。
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邪惡為何會盛行,邪惡能夠得逞,絕不是靠一兩個人的伎倆,一定是眾人合力的結果,是我們的 妥協 沉默 忍耐
最大的悲劇向來不是壞人的囂張,而是好人們的過度沉默
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Kent號稱倫敦後花園XD,真相是窮,絕不是英國的好區域,住三年多的感想是真的蕭條,要移居到英國,還是必需選擇倫敦,房地產性價比好很多,資產會更安全,生活會更好。
「住在鄉鎮,普遍是領養老福利金勉強生活的人」英國人都説Lodoner和British是不同的,英國鄉村的貧窮和歐洲的均富很不同,也不用幻想台灣比英國富裕或一定比台灣危險,英國很少槍擊案,事實是大台北到處都很多貧困的街道deprived area,幫派與闖空門的小偷很多,只是不同的人活在不同的世界,台灣每年流氓汽機車的車禍死亡率是英國的六倍,每年無辜死三千人,比人口七千萬的英國多兩倍,更別談殘廢,台灣車禍每年受傷五十萬人,每天都有車禍,談富裕,倫敦最低時薪11.4英鎊,台灣只有4.5英鎊。
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不缺錢,是不是幸福?
錢不代表幸福,真正的幸福是享受著豐富的感情生活,當你有許多知心好友就能豐富生活,當你每年都有浪漫的感情生活會有一生的滿足。
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這個世界美不美? 很美,太多可以看了,太多可以學習的,太多的動人故事。
這個世界醜不醜? 回到生活的現實裡,人性貪心又黑暗、生老病死處處是麻煩的負擔,食衣住行處處是人與人之間的利益衝突,你不找事,麻煩會找你,每個人都學過「知足而常樂,出淤泥而不染,獨善其身」,但是這個世界就是一塊大淤泥,無法獨善其身,更無法離世獨居,只有輸與贏。
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咖啡廳只是個名字,這個名字的意義已經不代表咖啡,只是解釋一個有著特殊氣質的環境,從巴黎左岸開始到任何一個城鎮的角落,去喝咖啡何止是咖啡。
喝咖啡不是我的習慣,偶然的聞聞咖啡香卻也覺得可口,會喝咖啡的時候,都是我精神太差時把它當做興奮劑藥物使用,太多的咖啡會心悸難受。
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一輩子是怎麼走過來的?
許多人是這麼走來的,從小努力學習只是為了長大後把將課本丟掉,補習証明了自己是個聽話的小孩,但不保證長大有出息。
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品牌是產品的靈魂,品牌也是個人的識別證,品牌這麼的單純,觀念如此簡單,聽著沒有經過產業歷練的經濟學家大吹大擂,無數的品牌書籍只不過是告訴你做人道理,看著台灣許多富裕的家族拿著資本壓榨低價勞工,充滿短視的賭徒企業家尋找千百個理由來推拖,怪罪著台灣全球排名前五十的人口內需市場太小。
因此帶著咬牙切齒的心情,恨鐵不成鋼的怒意,自以為是的想要寫出關於品牌的正氣歌;以前發表過關於品牌的文章,但是草草刪除,因為對於基本道理很難有香豔刺激的豐富內容,品牌的全部只不過是擔當與實現,最大的障礙也只是眼界。
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很久很久以前,在逢年過節時看著大人們趁著年輕時滿身氣力的道賀握手,互相恭喜祖孫滿堂,記得以前幼童時期的嘻嘻鬧鬧,滿室有許多的堂兄弟表姊妹,突然,大人們已經不太互相來往,節慶變的空蕩蕩的,剩下的老人們偶爾怨嘆彼此的不是,隨之,有血緣關係的同輩們也不再往來。
小時候在自由放任中長大,顯的輕鬆,卻也一路孤單。
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以下九成都是真實對話:
請問為什麼支持Trump?回答:因為他能使美國更偉大,總統大選作弊,所以衝進國會破壞。
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時隔數年,再度提筆為了一個喜歡的笑容作了一張肖像畫,花了兩天。
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這次日本之行,從岡山出發,一路往西到福岡。
出國,最有趣的仔細觀察不同國家的行為文化與享受不同的美食。
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一個用資本材堆積起來的晶片代工廠,能做到良率優秀而獨霸一方,著實不容意,但是草率的政治可以影響生活,影響企業,更影響國家安危。
武漢肺炎盛行加上俄烏戰爭所造成的經濟混亂,更凸顯了晶片供應鏈的重要性。
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很多人説,只要夠強,拿公桿也強,那是廢話。對一般人,到底要要不要買球桿?如果真心愛打球,那就要買,有專用的球桿才更容易體會到桿法的細節,進步的速度會更快。
一把球桿的許多細節可以影響穩定度與母球的控制。
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先進的標準是,人民在各項生活細節可以得到更妥善與公平的照顧。
文明的標準是,是因為環境與教育的進步,人們隨著越來越具有智慧,行為更擁有道德分寸,於是「政治、商業、生活」的發展有「更高的準則」。
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在歐洲大陸開車數萬公里,西歐,唯一沒有走過的土地只剩下葡萄牙。
十年來,葡萄牙歷經破產危機,推出黃金簽證吸引了無數的移民,於是,這次到英國之前,花了兩個星期在葡萄牙散散步,到首都里斯本與第二大城Porto。
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去過蘇格蘭,住過Kent兩年,跑遍英國中南部的城鎮,這次去了北部的York住了兩個星期,也到附近的Whitby觀光,順便去香港移民愛的Manchester考察房地產,英國的前三大城,人口數第二大城Birmingham在2023的九月份宣佈破產。
伯明翰破產對我一點都不新奇,英國許多城鎮早就都很蕭條落魄,許多公共設施與道路沒錢修補,不懂這些官員怎麼營運的,現實是英國只有倫敦最優秀,所以才有Londoner稱號自成一國。
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剛從英國回來,頗為訝異,比五年前,英國整個基礎物價漲了幾乎兩倍X2,房價也漲了兩倍,說實話,還是比台北便宜,台灣賣一堆含「超高公設而且要花錢裝潢的半毛胚」,而且人家是大倫敦,比台北美多了,國際化多了。
又收集些M&S和Sainsbur's超市的物價,M&S稍微高級的超市,Sainsbury's是追求平價,大街小巷隨處可見,其實兩個超市的物品價格差不多,只是MS比較多一些品質更好的產品。
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Critical Thinking,鑑定力的思考,教的是,思考要有清晰的邏輯,能快速的辨別對錯重點與內容的大格局大方向。
Critical Thinking一直是歐美教育最重要的項目,從小學開始,不斷的在數學與文學上的冗長題目都能看到類似的內容,不讓你死記公式與文章,而是訓練成熟的邏輯分析,在不同的變化裡能找到真正的答案,開發智慧的深度,進而提高個人的素質與能力,華人在這方面的教育不重視,所以比較難成熟,是非觀念薄弱。
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台灣四面環海,文化特殊,移民政策保守而國際化有限,看看幾個世界少見獨特產業:
保全
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房屋經驗很難培養。
炒多與打房的人常互相攻防台灣的房屋狀況,雙方都無法服人,因為都在一知半解下而自以為是的在爭論,建商在旁邊偷偷的笑,嘿嘿。
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歧視的意思是看不順眼或瞧不起別人。
每個國家、地區、生活圈都有各式各樣的歧視。
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CNN: Taiwan is a living hell of …only pedestrians? Or the whole traffic?
被別人侮辱到引起討論,罵著政府、罵著別人、但是看不清楚自己。
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寒流來了,在台灣難遇見十度以下的低溫。
早上,走到公園,清涼的空氣帶一些些綠樹的味道。
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腦袋功能很複雜,有的沒的,需要的不需要,什麼功能全都皺皺的擠在一個醜醜的圓球裡,每天腦筋動來動去都已經累了,偏偏有一種人喜歡把一個無聊的功能「裝飾成智慧」或「點綴日常生活」,這個功能叫做「八卦」,這種人叫做「女人」。
傻傻的單純男人,我現在才真正瞭解女人的可怕,開始,開啟防護罩。
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回顧二十年幾來,SARS,雷曼兄弟,在幾波大漲大跌之後,2010是房價的高點之一,政府宣布將實施實價登陸打房,2011房市開始萎縮。
2012實價登錄開始實施,房市開始處於最萎靡的狀態,兩年後,越跌越慘,通常房市走下坡時,大約是花「一年半到兩年」開始撐不住跌價。
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開過很多車了,稍微做個感想報告。
日系車追求實用與成本之間的平衡,歐系車追求性能與安全性。
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運動有很多種,台灣的小孩從小愛什麼運動?
大部份的小朋友根本不知道自己喜歡甚麼,都是跟著社會環境而發展,遊戲規則其實都是大人定的。
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又到英國定居,自以為思想開明有如變色龍般的適應能力,這次要留比較久,所以報考了駕照。
原來英國不只生活上的大小事有這麼多煩惱,考駕照也這麼頭痛。
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法律是決定是非與正義的標準嗎? 完全不是。
政府定型化契約可以避免爭議嗎? 完全不會。
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Beautiful Women in the raining Paris. I truely love this piece!!
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Recipe Play
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What a Recipe !
45cm X 65cm on Wooden Panel
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媒體廣播技術一直在進步,但是「不願面對的真相 - 真的是進步嗎?」
如果有研究過,畢竟人類的平均智商只有100,大部份的人其實笨到很容易被操弄,更別談多數人的「歷練與情商」分數根本不及格。
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60x45cm on wooden panel
不動筆畫畫了,只玩畫,用各種不同的化學反應玩美麗與漸層的抽象,走向詐騙一路,當今流行。哈哈。 哼!看誰玩的漂亮。
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邪惡國家發動了戰爭,不僅侵略領土也殘殺平民。
在敘利亞內戰上,世界已對俄羅斯讓步,大家都不想要戰爭,沒有太多動作,讓恐怖政權與俄羅斯在敘利亞殘殺平民百姓。沒想到俄羅斯又發動了一場戰爭。
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「加密貨幣交易、NFT的金錢價值、元宇宙的炒作」,讓我徹底的研究元宇宙的概念。
元宇宙就是電玩遊戲,簡單的説就是商業利益為了沈溺於電玩遊戲的人所創造的市場。
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之前寫了一篇「英國XXX-台灣雞蛋價格便宜嗎?」
這兩個星期到超市真的買不到雞蛋,沒想到在台灣還會遇到缺蛋,雞蛋價格還要更貴,真的很好笑,比日本與歐美都還貴,台灣國民平均收入還這麼低,台灣蛋蛋的成本真的這麼高?還是商人又趁著疫情找理由來貪財?
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以前小時候,國中老師有教導西方人是未進化的動物,全身都是毛又易發臭,腦袋比華人笨,充滿歧視的教育。結果素質沒比別人高,科技沒比人發達,賺錢沒比人多,身體也沒比人家香。很不開明,所以華人世界進步很慢,封閉、保守又自我感覺良好。
不要以為老師是神聖的,就是對就是好人,我這輩子遇到誤人子弟的老師佔十之八九,人要有出息還是要靠自己。
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Acrylic Painting on Linen Canvas 120x90cm
Name:The Lights 燈光
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台灣跟著世界潮流,社會走向極端化,政治走向更極端化以騙取選票站上權力利益的舞台。極端的選民通常很合作而且對投票興致勃勃,所以容易得勝,穩重的中間選票通常像我一樣懶惰,對政治人物的要求標準較高,所以對選票意興闌珊。在我大台北居住地「名聲優秀的美女議員」都鉅額貪污,卻還是受到區域大眾普遍喜愛,因為很盡心盡力的操作社群媒體,因為人民大多是無知的。
所有公投議題的根源其實都是圍繞著政黨惡鬥,很煩。
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來過英國許多次了,這次是2017年的旅行。
在英國的旅遊告一段落,再遊遍了歐洲先進的國度後,英國算是我最後一個完全認識的國家,如果你想要追尋先進的文明,優良的人文素養,英國人其實普遍素質不高,英國不是首選,如果你想要見識歐洲美麗的鄉間文化與充滿氣質的街道,英國普遍貧窮與髒亂,也不是個首選,英國所展現是頂尖的菁英教育,皇室建築群的風采,還有偉大的倫敦,僅此而已。
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好幾年前,我寫了一篇文章叫做「世界大戰」,還有一篇取名為「世界是不平的」來對抗世界是平的,如今看來我具有宗教故事裡「先知Prophet」的天份,不禁覺得自己的帥氣,但是人要進步,帥還要更帥。
中國人蝗蟲般的擾亂世界卻又沒有帶來幫助 ; 俄羅斯的霸道可以隨意橫行 ; 恐怖與極權主義的興起,現在已經沒有強國想再積極介入,為正義付出龐大的代價卻只能獲得唾棄與懷疑 ; 經濟的失衡導致失業率攀高 ; 企業家的貪心將製造業外移追求低價勞工,增加了利潤,卻沒有降低售價 ; 先進國家照顧了全世界,同時傷害了自己,卻沒有得回報而開始記恨 ; 一切都在告訴我們,各個社會都將會走向極端,因此極端民族主義因此盛行,保護主義勢必抬頭,窮人與富人的戰鬥將越趨明顯,整個世界就亂了,也可能得進入戰爭。
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人世間最美的事物莫過於愛情。
陪著一個心怡的女孩散步回家,只是牽著小手,不用說話,無數的小鹿在心頭亂撞,説再見仍然萬般依依不捨,輕輕的一個吻代表我的心。
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荷蘭是我第一個長住國外的地方,想念它,想念它甜甜的空氣,想念優美的環境,想念和善的人群,感謝它良善的交通規則與守法的人群,讓我學到很多很多,真正學會了認真與尊重,開了眼界,懂得態度,十五年後重返這個美麗之地,心情起伏,它就像我另一個故鄉。
到了英國倫敦,在Canterbury遊蕩了一個星期後,我帶著身旁的人來到了荷蘭生活一個星期,正好是強烈的對比。
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深夜了,英國街道冷颼颼,冬季五點的傍晚彷彿深夜十點,一個男人,晚上被三個女人圍著聊人生。
這個酒吧有著不錯的氣氛,數百年的房子氣喘呼呼地站著,但是外觀與裝飾依然呈現當年的風華,屋頂有數根粗大的木製橫樑,紅磚牆面的煙囪壁爐沒有升火,卻已經溫暖人心,上百年的木製老舊桌椅發出吱吱歪歪的聲音,流淚勉強支撐著各式各樣的大屁股,昏暗的燈光,懷舊的心情,目的就是打開人們的心房。
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